PEZENAS 34120
Immeuble à vendre - 2 Appartements - PEZENAS (34)
-
superficie
185 m2
-
terrain
77 m2
Présentation du bien : Immeuble à vendre à PEZENAS
Immeuble de Rapport - 2 Appartements libres + Garage loué + Caves
Situé à Pézenas, à deux pas du cours Jean Jaurès, cet immeuble de rapport, parfaitement entretenu et très lumineux, constitue une opportunité rare pour un projet personnel ou un investissement locatif immédiat.
L’immeuble se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
• Deux caves privatives et un local poubelle
• Un double garage de 38 m², actuellement loué 120 € par mois
Au 1er étage : Un appartement d’environ 62 m², comprenant :
• Une agréable pièce de vie d’environ 30 m²
• Deux chambres de 21 m² et 8 m²
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
Au 2e étage : Un appartement d’environ 62 m², comprenant :
• Une pièce de vie spacieuse d’environ 38 m²
• Une chambre de 21 m²
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
Chaque logement meublé est indépendant (cuisine équipée, compteur électrique et chauffe-eau individuels) et peut être loué 700 € HC.
Taxe foncière : 1 696 €
Que vous recherchiez un immeuble pour habiter et louer, ou un investissement sécurisé, ce bien mérite toute votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf.936581
Situé à Pézenas, à deux pas du cours Jean Jaurès, cet immeuble de rapport, parfaitement entretenu et très lumineux, constitue une opportunité rare pour un projet personnel ou un investissement locatif immédiat.
L’immeuble se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
• Deux caves privatives et un local poubelle
• Un double garage de 38 m², actuellement loué 120 € par mois
Au 1er étage : Un appartement d’environ 62 m², comprenant :
• Une agréable pièce de vie d’environ 30 m²
• Deux chambres de 21 m² et 8 m²
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
Au 2e étage : Un appartement d’environ 62 m², comprenant :
• Une pièce de vie spacieuse d’environ 38 m²
• Une chambre de 21 m²
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
Chaque logement meublé est indépendant (cuisine équipée, compteur électrique et chauffe-eau individuels) et peut être loué 700 € HC.
Taxe foncière : 1 696 €
Que vous recherchiez un immeuble pour habiter et louer, ou un investissement sécurisé, ce bien mérite toute votre attention.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf.936581
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 185 m2 à vendre à PEZENAS
34120 PEZENAS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 466 518 | |
| 185 m² | |
| 77 m² | |
| 1820 | |
| Nord Ouest |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 1 696 € |
192
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2410 € et 3260 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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